貸宅地の評価(土地を貸している場合)

1.貸宅地

「貸宅地」とは、借地権など他者の権利が設定された宅地をいいます。

2.貸宅地の評価

借地権が設定された宅地は、自用地価額からその借地権の額を控除して評価します。

借地権の取引慣行がない地域の宅地は、借地権割合を20％とします。

※土地を借りている人は借地権。土地を貸している人は貸宅地。